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ファイナンシャル ファンズの毎日幸せスタッフが日々感じたこと、生活や仕事に役立つ情報をアップデートにお届けします。

・・・と???が力を合わせてみんなの幸せを〜招きFUNSだよ!
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GPグループ MM2H申請代行業務開始記念!クアラルンプール&ペナン不動産投資とMM2Hセミナー
 

日時:2012年11月18日(日) 14:00〜16:00 (受付13:30より) 

 ・マレーシア不動産市況について
 ・マレーシア不動産投資とその活用法
 ・銀行の住宅ローンについて
 
 
 ・クアラルンプール郊外型開発地域の新物件のご紹介
 ・ペナンE&Oプロパテイのプロジェクト紹介
※E&Oの担当者が来日し直接説明いたします。
 ・MM2H(マレーシア マイ セカンドホーム プログラム)申請のための説明会

      ※上記内容は前後する場合がありますの予めご了承ください。 

       〔会場〕: 東銀座貸し会議室
                      所在地:東京都中央区銀座4-11-2 丸正ビル4F 
 
       ・都営浅草線「東銀座」駅 A7出口 徒歩1分
       ・メトロ日比谷線「東銀座」駅 A3出口 徒歩3分
       ・メトロ「銀座」駅 A6出口 徒歩7分


定員 50名様   ※先着順となります。


内容 

【クアラルンプール&ペナン不動産投資編】


マレーシアの不動産価格は近隣諸国に比べてかなり割安であり、条件が揃えば値上がりが見込めるため、今アジアで注目の的です。マレーシア経済の成長率が好 調で、イスラム金融の隆盛で銀行や開発会社に潤沢な資金が集まる状況が、追い風になっているようです。現地金融機関は外国人による不動産取得に積極的に融 資を行っており、ローンでの不動産購入も可能です。また現金の運用先としても有効です。本セミナーでは、物件のご紹介も含めて、首都クアラルンプールおよ びペナンの不動産事情と売買の実際について解説します。


MM2H マレーシア マイ セカンドホーム プログラム編】

グローバルプロパティ社はこの度、マレーシア政府観光省より正式にMM2H(マレーシア マイ セカンドホーム プログラム)の申請代行エージェントとして認定されました。
  このMM2Hの日本人の取得者は年々増加傾向にあり、現時点の累計では2,000名以上の方がこのビザを取得されております。また2012年現時点ま でに関しては日本人の取得者数が他の国のなかでいちばん多く、約450名となっております。しかし一方で、このMM2Hはいつ何時制度が変わるかもしれま せんし、また今後取得者が増えるにつれ条件面のハードルが高くなる可能性もあります。現に2008年以前は申請者の資産条件などは求められておりませんで した。現在、MM2Hに関していろいろな情報が少々錯乱している状況もありますので、今回のセミナーでは最新の情報や疑問点などをご案内させていただきます。


参加費用 1名様1,000円  ※2名様でご参加の場合はお二人目以降500円。 

                   (例. ご夫婦の場合、計1,500円)


お問合先

 グローバルプロパティ株式会社
  TEL: 03-6226-3387   FAX:03-6226-3398 
月〜金 10:00-19:00 定休日:土・日・祝 
E-mail:   info@globalproperty.jp



主催 グローバルプロパティ株式会社

後援 E&Oプロパテイ   南海国際旅行

協力 有限会社ファイナンシャル ファンズ


| イベント | 10:25 | - | - |
市役所内での出張保険相談会開催!
 来週5月21日(月)〜23日(水) 富士見市役所職員通用口において、
昼休み出張保険相談会を開催することになりました。

これは、当社が窓口で団体契約を結ばせていただいているアイエヌジー生命保険ぼご契約者はもちろんのことお世話になった富士見市の皆様に感謝をこめて今回の企画をすることとなりました。

当日は地下食堂前職員通用口においてブースを設置、当社取り扱いの各保険会社及び介護紹介サービスなどのパンフレットをご用意、職員の方をはじめ富士見市民の方まで、加入中の保険内容の再確認や保険の疑問にお答えしたり、今後のファイナンシャルプランニングのご相談までライフプラン全般に関するお問い合わせなど、普段お忙しくてなかなか相談できない方にはまたとない機会となるのではないでしょうか?

当社ご契約者の方が当日ブースをお立ち寄りくださった場合にはもれなく全員に粗品をご用意!
さらに、ご友人などご紹介いただいた方にはそれぞれプレゼントも!!!


本企画に関するお問い合わせは、ファイナンシャル ファンズまで
TEL;048-652-6452 





| イベント | 14:37 | - | - |
タイ・フェスティバル2012 thai festival
 在京タイ王国大使館は、タイ政府関連事務所および政府機関の協力のもと、タイ・フェスティバル2012 thai festivalを開催!


2012年5月12日(土)13日(日)


場所は、東京都渋谷区の代々木公園です。


タイ王国を幅広くPRするための「第13回タイ・フェスティバル2012」です。



タイにご興味のある方はもちろん、ゴールデンウィーク前後のご予定を今から計画だててみてはいかがでしょうか?





タイの不動産に関する情報はグローバルプロパティ
| イベント | 09:39 | - | - |
防災グッズプレゼント!

もう一度、家族や地震のリスクを考え、現状の保険で大丈夫かを確認しませんか?




是非この機会に保険について考えてみませんか?

トータルライフコンサルタント(生命保険協会認定FP)
あなたの相談者です。




無料相談開催中!

ご相談ご予約は
TEL 048−652−6452
E-mail:info@financial-funs.com

Financial fun'S

さいたま市見沼区東大宮4−23−1−1F
東大宮駅西口徒歩3分


ファイナンシャル ファンズは、埼玉県で唯一、海外ロングステイ・不動産活用まで相談できちゃう
一般社団法人保険健全化推進機構結心会会員のFP・保険代理店です。



| イベント | 16:24 | - | - |
ロングステイフェアのお知らせ
 <ロングステイ財団より転載です>

財団では、11月12日(土曜日)のロングステイフェアに向けて
目まぐるしい日々を送っています。
是非皆様ご家族の方、お友達とお越しになって下さい

◇11月12日(土)のロングステイフェア2011の入場者登録は
完了されましたでしょうか。まだの方はこちらからどうぞ↓↓↓
http://www.dokodekurasu.jp/regist2011_entry.html

◇今年の出展者はこちらをご覧ください。
http://www.dokodekurasu.jp/links2011.html

◇事前に出展者ブースの場所を確認したい方はこちらをご覧ください。
http://www.dokodekurasu.jp/media/site11/longstay-2011_p1-p2-4.pdf

◇10月28日現在、マレーシア関係の特別セミナーが満員となって
おりますが、まだまだ入場可能なセミナーがありますので、こちらから
お申し込みください。
https://www.longstay.or.jp/dokodekurasu/regist/seminar.php

このほかにも先着順で入れるプライベートセミナーも実施しております。
http://www.dokodekurasu.jp/seminar2011.html#private

◇マレーシアセミナーをご希望の方はあきらめないでください!! 
今年のマレーシアゾーンは200屬旅さ+常設のマレーシアミニセミナー
(30名位)を用意しております。ミニセミナーの時間割は未定ですが、
分かり次第お知らせします。現時点ではマレーシアゾーンの出展者による
情報セミナーを予定しているとのことです。

◇今年初登場のインドネシアコーナーはインドネシア直送の新情報
たっぷり。人気のバリをはじめ、お勧めのロングステイ地域情報を
お探し下さい。

◇国内ロングステイで絶大な人気の北海道のセミナーのテーマは
「必見!北海道ライフを満喫しながらの「在宅勤務(テレワーク)」です。
北海道暮らしに切り替えて、冬は東南アジアへ渡り鳥ロングステイは
いかがでしょうか。セミナー予約はこちらからどうぞ。
https://www.longstay.or.jp/dokodekurasu/regist/seminar.php

セミナーの前に事前チェック!こちらのHPをご覧になって下さい! 
http://www.kurasube.com/krsb_top.php

テレワータイプのロングステイとはインターネット環境が整備された
現代は、「情報技術を活用して自宅やサテライトオフィスだけでなく
ロングステイをしながら勤務する働き方」をすることで仕事と生活の
調和が実現できると当財団の発行している「ロングステイ調査統計
2011」の提言の中でも推奨させていただいております。
移動しやすい国内各地へまずは、ちょっと滞在=「ロングステイ」を
してみてください。その後移住するかどうかはあなた次第です!

| イベント | 12:28 | - | - |
7月3日(日)はマレーシアロングステイ・不動産とその活用法セミナー開催
 グローバルプロパティ主催
(財)ロングステイ財団  ファイナンシャルファンズ  ロングステイサロン銀座後援

http://www.kaigaifudosan.net/semminarinformation/273-saitamaseminar.html


〔さいたま〕 日時:2011年7月3日(日) 14:00〜16:00 (受付13:30より)
〔会場〕: 浦和コミュニティセンター
                所在地:さいたま市浦和区東高砂町11番1号
        ・JR浦和駅東口下車徒歩1分


今話題の「円高海外投資」のなかで、依然としてニーズの高いマレーシア不動産。マレーシアはロングステイ希望者が多い国であることはもちろんのこと、経済成長が好調なマレーシアでは、将来の住居としてや投資として現在の価格の安いうちに購入を検討される方が増えています。


【マレーシア不動産のみどころ】 (対象地域:クアラルンプール)

「人気のマレーシアでロングステイをしたい! けれど何から準備をしたらよ いかわからない!?」という方が多いと思います。ロングステイをするためには、出発前の念入りな準備が必須です。また、いちばん大切なことは「どういった 住居(滞在施設)にするのか!?」ということです。物価の安いマレーシアでも住居費は決して安くはありません。それは、あなたがどのようなロングステイの パターンにしたいかによっても異なってまいります。自然が美しく、気候がよく、物価が安いのでリゾート地としても大変人気がありますが、インフラが整備さ れており、英語が通じるので生活においても便利です。

また、マレーシアの不動産価格は近隣諸国に比べてかなり割安であり、条件が揃えば値上がりがioi-living_room見 込めるため、今アジアで注目の的です。マレーシア経済の成長率が好調で、イスラム金融の隆盛で銀行や開発会社に潤沢な資金が集まる状況が、追い風になって いるようです。現地金融機関は外国人による不動産取得に積極的に融資を行っており、ローンでの不動産購入も可能です。また現金の運用先としても有効です。 本セミナーでは、物件のご紹介も含めて、マレーシアの不動産事情と売買の実際について解説します。

【個別相談会】
セミナー終了後、希望者には個別相談をさせていただきますので、その旨別途お知らせください。

お問合先

グローバルプロパティ 〔ロングステイサロン銀座〕
TEL: 03-6226-3387   FAX:03-6226-3398 
月〜金 10:00-19:00 定休日:土・日・祝 
E-mail:   suzuki@globalproperty.jp
| イベント | 16:59 | - | - |
4月23日(土)魅惑の海外不動産プレミアムセミナー「マレーシア&タイ不動産投資編」(さいたま)
 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■   
 【さいたま】魅惑の海外不動産プレミアムセミナー
          「マレーシア&タイ不動産投資」編
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 

〔日時〕 2011年4月23日(土) 14:00〜16:00(受付13:30より)

〔会場〕 さいまた市プラザノース
          所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目852番地1 アクセス
     ・埼玉新都市交通伊奈線・ニューシャトル「加茂宮駅」下車、徒歩約5分
         アクセス: http://www.plazanorth.jp/access/index.html

〔参加費〕無料

〔主催〕 グローバルプロパティ / ファイナンシャルファンズ

〔セミナー内容〕―――――――――――――――――――――――――――――――

海外移住やロングステイのニーズが高まる中、居住用として海外に物件を所有する
ことが選択肢としてある一方で、海外への資産組み換えや円高投資として注目され
ている海外不動産。
グローバルなライフデザインをお考えの方は当セミナーにぜひともご参加ください。


第一部:マレーシア不動産(対象地域:クアラルンプール)

アジア諸国の中でロングステイ希望国として最も人気がある国マレーシア。

自然が美しく、気候がよく、物価が安いのでリゾート地としても大変人気がありますが、
インフラが整備されており、英語が通じるので生活においても便利です。

世界銀行は2010年通年のGDP成長率を7%程度になる見込みであると報告しています。

当初、マレーシア中央銀行は今年は5%の経済成長と予測していましたが、それを超える
成長になりそうです。

その要因には電気半導体関係の輸出が急回復していることと、旺盛な内需により想像以上
に早く景気が回復してきています。

また、マレーシアの不動産価格は近隣諸国に比べてかなり割安であり、条件が揃えば
値上がりが見込めるため、今アジアで注目の的です。

現地金融機関は外国人による不動産取得に積極的に融資を行っており、
ローンでの不動産購入も可能です。また現金の運用先としても有効です。



第二部:タイ不動産(対象地域:バンコク)

マレーシアと同様、経済発展が著しいタイの首都バンコク。

外国企業の進出が盛んなことを背景に駐在員の賃貸需要も非常に多く、安定した不動産の
運用先として注目されています。

そのなかで日本はタイにとって最大の貿易額と投資額、援助額を持ち、自動車関連企業の
多くが進出している他、家電メーカーなども多く進出し、国内市場への供給を行っている他、
関税特典があるASEAN諸国内への輸出拠点として活用している。

なお、2011年現在1300社近い日本企業が進出しており、また2007年11月に
日タイ経済連携協定
が発効したことから、貿易のみならず、投資や政府調達など
幅広い分野における経済関係の一層の強化が期待されている。

さらに今後バンコク市内のBTS鉄道の路線が延長されることもあり
、その駅近隣に多くのコンドミニアムが開発される予定である。


◆セミナー詳細は:
http://www.kaigaifudosan.net/semminarinformation/274-319.html


●セミナー申込みは:
http://gp087.sakura.ne.jp/seminar_fudosan/seminar_fudosan.html

| イベント | 17:34 | - | - |
2月19日(土)マレーシアロングステイ・不動産とその活用法(さいたま)
 今話題の「円高海外投資」のなかで、依然としてニーズの高いマレーシア不動産。マレーシアはロングステイ希望者が多い国であることはもちろんのこと、経済 成長が好調なマレーシアでは、将来の住居としてや投資として現在の価格の安いうちに購入を検討される方が増えています。マレーシアの不動産のことを知りたいという方のためにスポットをあてたセミナーです。この機会をど うぞお見逃しなく!


〔さいたま〕 日時:2011年2月19日(土) 14:00〜16:00 (受付13:30より)
〔会場〕: さいまた市プラザノース
                所在地:埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目852番地1 アクセス
        ・埼玉新都市交通伊奈線・ニューシャトル「加茂宮駅」下車、徒歩約5分

〔定員〕15名様程度
〔主催〕ロングステイサロン銀座(グローバルプロパティ&南海国際旅行)  ファイナンシャルファンズ     
〔後援〕(財)ロングステイ財団  
【マレーシア不動産のみどころ】 (対象地域:クアラルンプール)

アジア諸国の中でロングステイ希望国として最も人気がある国マレーシア。自然が美しく、気候がよく、物価が安いのでリゾート地としても大変人気があります が、インフラが整備されており、英語が通じるので生活においても便利です。東南アジアでは、2009年12月のベトナムの金利引き上げに次いで2010年 3月に政策金利を2%から2.25%に金利が引き上げられ、5月以降、新聞各紙でマレーシアの経済成長率が上方修正になると予測されております。また、世 界銀行は2010年通年のGDP成長率を7%程度になる見込みであると報告しています。当初、マレーシア中央銀行は今年は5%の経済成長と予測していまし たが、それを超える成長になりそうです。その要因には電気半導体関係の輸出が急回復していることと、旺盛な内需により想像以上に早く景気が回復してきてい ます。また、マレーシアの不動産価格は近隣諸国に比べてかなり割安であり、条件が揃えば値上がりがioi-living_room見 込めるため、今アジアで注目の的です。マレーシア経済の成長率が好調で、イスラム金融の隆盛で銀行や開発会社に潤沢な資金が集まる状況が、追い風になって いるようです。現地金融機関は外国人による不動産取得に積極的に融資を行っており、ローンでの不動産購入も可能です。また現金の運用先としても有効です。 本セミナーでは、物件のご紹介も含めて、マレーシアの不動産事情と売買の実際について解説します。

・マレーシアロングステイとその魅力、基本情報をご紹介。 

・現地不動産の概要
 売買価格、経済動向、政府の政策を解説します。

・不動産購入の手順
 購入の条件と手続き、決済の手順を説明します。

・不動産に関わる費用
 不動産取引の手数料、税金、諸費用、維持管理費等を説明します。

・物件のご紹介
 現在、販売されている物件の情報をご案内します。

・現地不動産視察ツアーのご案内
 ご購入の判断は、必ず現地を確認してから。まずは下見の方法をご案内します。


※諸事情により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

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【個別相談会】

セミナー終了後、希望者には個別相談をさせていただきますので、その旨別途お知らせください。

〔参加費〕無 料

下記のページよりお申込みください。
当社より折り返し確認メールを送信させていただきます。

セミナーお申込み専用フォーム
http://gp087.sakura.ne.jp/seminar_fudosan/seminar_fudosan.html

■お問合先

グローバルプロパティ 〔ロングステイサロン銀座〕
TEL: 03-6226-3387   FAX:03-6226-3398 
月〜金 10:00-19:00 定休日:土・日・祝 
E-mail:   suzuki@globalproperty.jp


| イベント | 14:51 | - | - |
さいたま市の方へ;ロングステイ・海外不動産セミナー開催予告
 財団法人ロングステイ財団登録アドバイザーによる海外ロングステイ・不動産活用についてのセミナーを2月開催に向けて準備をしております。


昨年12月22日にテレビ東京、ワールドビジネスサテライトでもグローバルプロパティがご紹介されましたが、ロングステイ先としても人気ナンバー1の注目度の高いマレーシアの不動産を中心にご紹介する予定です。


会場は週末ショッピングでにぎわう大型商業施設に隣接する会場を予定しています。



詳細は、もうすぐご案内いたしますので今少々お待ちください。






| イベント | 15:48 | - | - |
参加者募集!当日はテレビ取材も・・・
 参加無料!                  http://www.kaigaifudosan.net/
 魅惑の海外不動産プレミアムセミナー
「オーストラリア&ハワイ編」

円高メリットをどこまで活かせるのか!?今回はテレビの取材も入るセミナーです。
今は海外不動産なんて遠い存在!なんて方でもまずはお気軽にご参加ください。

夢の実現は、いかにその夢を具体的にイメージできるかです。
将来の夢や目標を持つことはファイナンシャルプランニングの第一歩

2010年12月18日(土)  13:30〜17:00 (受付13:15より)

会場: 泉ガーデンタワー29階会議室
所在地東京都港区六本木1丁目6番1号 アクセス

【交通】 南北線「六本木一丁目」駅改札口直結

主催 グローバルプロパティ ロングステイサービス
後援 ロングステイ財団

第1部:13:30-14:45 【オーストラリア不動産】 

サンクチュアリーコーブハワイ同様、海外旅行、ロングステイ先として圧倒的人気
を誇るオーストラリア。昨今の世界同時不況下でオーストラリアの経済は順調に
回復基調にあり、それは先日、中央政府が政策金利をどこの国よりもいち早く上
げたことが裏づけとなっています。経済回復に伴いオーストラリアの不動産市場
も活気を取り戻しており、都心部を中心に賃貸マーケットは安定してきています。
対A$相場も2008年のリーマンショック以前は100円以上でしたが、現時点では
まだまだ円高傾向にあります。また住宅ローンも日本円建てでの借り入れも可能
で、融資額75%、金利2%台のローンもあり、投資としてキャッシュフローが比較
的しやすいということもあります。

○オーストラリアの基本情報
オーストラリアの基本情報、経済情報について

○不動産マーケットの概要 
近年の売買価格、不動産慣習、税制等について

○購入〜管理〜売却の手順 
購入・売却の手順を中心に不動産管理・運用について

○不動産に関わる費用 
不動産取引の手数料、税金、諸費用、維持管理費等について

○物件のご紹介 
現在、販売されている物件の情報をご案内します。

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第2部:15:00-17:00【ハワイ不動産】 (対象地域:オアフ島)

islandcolony海外旅行、ロングステイ先として圧倒的人気を誇るハワイ。
ハワイの物件はワイキキビーチに近い立地を中心に、地理的成約から物件
数が限定されるため、通常供給より需要が高い傾向があります。乱高下が
激しい海外不動産環境にあって、ハワイの物件価格相場は不況に強く安定
しております。昨今の世界的な金融危機の影響から、US $に対し円高傾向
にあり、また物件もここ近年で初めて値下げ傾向にあるため、今が買い時と
言えるでしょう。

○ハワイの基本情報
ハワイの基本情報、経済情報について

○不動産マーケットの概要 
近年の売買価格、不動産慣習、税制等について

○購入〜管理〜売却の手順 
購入・売却の手順を中心に不動産管理・運用について

○不動産に関わる費用 
不動産取引の手数料、税金、諸費用、維持管理費等について

○物件のご紹介 
現在、販売されている物件の情報をエリア別、タイプ別にご案内します。


※諸事情により変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

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【個別相談会】

セミナー終了後、希望者には個別相談をさせていただきますので、
その旨別途お知らせください。


お問合せ先

グローバルプロパティ【ロングステイサロン銀座】 TEL03-6226-3387
              【ファイナンシャルファンズ】 TEL048-652-6452
                            Mail;info@financial-funs.com

http://www.kaigaifudosan.net/


| イベント | 10:17 | - | - |