2012.04.26 Thursday
マレーシア不動産、投資目的の方は是非ご注意を！
相変わらずロングステイや不動産投資などで注目の高いマレーシアですが、次のようなニュースが入ってきました。
ペナン州、外国人の住宅購入の最低価格を引き上げ（マレーシアナビ）
【ジョージタウン】 ペナン州政府は外国人が購入できる住宅不動産の最低価格を現在の50万リンギから100万リンギに引き上げる。同州のリム・グアンエン首相が明らかにした。
価格の引き上げはペナン州の全ての不動産が対象で、遅くても７月１日までに導入される予定だ。
同州の不動産購入件数は、2010年は774件、2011年は890件だった。その内外国人による購入は2010年で2.98％、2011年で2.26％だった。外国人の購入の割合は高くはないが、地元住民の不動産購入をより有利にするために導入を決定した。
ペナン島で外国人による土地購入の最低購入価格は、200万リンギとなる。不動産・住宅開発協会ペナン支部のジェリー・チャン会長は、国連教育科 学文化機関（ユネスコ）の世界文化遺産に指摘されたジョージタウン周辺の不動産の多くは外国人によって購入されており、最低でも200万リンギが必要だ述 べた。
(南洋商報、ザ・サン、４月20日)
外国人の住宅購入最低価格を100万リンギに引き上げ（ペナン州）（南国新聞）
ペナン州政府は、外国人の購入が認めらている州内のコンドミニアム、アパートなどの住宅価格を、従来の最低50万リンギから2倍の100万リンギに引き上げ、土地付き住宅価格も200万リンギ以上に引き上げることを決めた。
ペナン州、外国人の住宅購入の最低価格を引き上げ（マレーシアナビ）
2012/04/21 14:24 JST配信
【ジョージタウン】 ペナン州政府は外国人が購入できる住宅不動産の最低価格を現在の50万リンギから100万リンギに引き上げる。同州のリム・グアンエン首相が明らかにした。
価格の引き上げはペナン州の全ての不動産が対象で、遅くても７月１日までに導入される予定だ。
同州の不動産購入件数は、2010年は774件、2011年は890件だった。その内外国人による購入は2010年で2.98％、2011年で2.26％だった。外国人の購入の割合は高くはないが、地元住民の不動産購入をより有利にするために導入を決定した。
ペナン島で外国人による土地購入の最低購入価格は、200万リンギとなる。不動産・住宅開発協会ペナン支部のジェリー・チャン会長は、国連教育科 学文化機関（ユネスコ）の世界文化遺産に指摘されたジョージタウン周辺の不動産の多くは外国人によって購入されており、最低でも200万リンギが必要だ述 べた。
(南洋商報、ザ・サン、４月20日)
外国人の住宅購入最低価格を100万リンギに引き上げ（ペナン州）（南国新聞）
ペナン州政府は、外国人の購入が認めらている州内のコンドミニアム、アパートなどの住宅価格を、従来の最低50万リンギから2倍の100万リンギに引き上げ、土地付き住宅価格も200万リンギ以上に引き上げることを決めた。
永住権所持者の最低価格については、従来通り50万リンギに据え置いた。また、セカンドホームのビザ所持者の場合は、「原則にとらわれず個別に処理する」とした。詳細は後日発表される予定だ。
リム・グアンエン州首相は4月18日の記者会見で、「購入が許可される住宅の最低価格の引き上げはマレーシア人の利益保護が目的だ」と説明した。
ペナン州内での外国人の住宅物件の取引件数は、2010年が774件、2011年が890件で、2010年は州の取引数全体の2.98％、2011年は2.26％だった。リム州首相によると、引き上げは、早ければ6月1日、遅くても7月1日から実施したいとしている。
当然のことながらペナンだけでなく、KLなどもこのような話は現地で出回っているとのことで今後その動向には注意が必要です。いずれにしてもしっかりとした計画が必要です。
